Wonen

Bouwen en wonen.

In de gemeente Rhenen is voor jong en oud behoefte aan meer betaalbare woningen. Om aan de woningbehoefte binnen onze gemeente te kunnen voldoen moeten tot 2040 ongeveer 1.000 woningen worden gebouwd. Om te voorkomen dat starters, jonge gezinnen en ouderen Rhenen de rug toekeren of zich niet in Rhenen vestigen vanwege het ontbreken van betaalbare woningen en hierdoor voorzieningen op de tocht staan, moeten tot 2040 meer sociale- middeldure en levensloopbestendige woningen in Rhenen worden gebouwd. Dat kan alleen door de nog in Rhenen beschikbare schaarse bouwgrond optimaal te benutten en hiervoor de juiste bestemming te geven.

Er zijn ouderen die graag in onze gemeente willen blijven wonen en van een grote woning willen verhuizen naar een kleinere – van alle gemakken voorziene – woning. Die mogelijkheid is er niet daar deze woningen binnen onze gemeentegrenzen er gewoonweg niet zijn. Om hiervoor extra mogelijkheden te bieden moet bij nieuwe woningbouwprojecten en verbouwingen meer aandacht zijn voor het ontwikkelen van woningen die tegemoetkomen aan de wensen van ouderen die graag willen verhuizen van groot naar klein. Dit bevordert de doorstroming binnen de woningvoorraad. De vergrijzing in Rhenen neemt tot 2035 met minimaal 1.300 personen toe.

Het voormalige MOB complex in Elst heeft op dit moment geen bestemming wonen. Wij vinden het zeker de moeite waard om een heroverweging te maken en dit complex wel een woonbestemming te geven om het woningtekort in de gemeente te bestrijden. Daarbij kan de huidige infrastructuur in stand blijven als uitgegaan wordt van bebouwing op de bestaande gebouwen.

Studenten zijn voor een stad een verrijking. Niet alleen zorgt het voor verjonging van de bevolking maar het brengt ook levendigheid en activiteiten met zich mee. Rhenen ligt in het midden van universiteits/hogeschoolsteden als Ede, Wageningen, Arnhem en Utrecht. Rhenen gaat ook woonvoorzieningen voor jongeren realiseren. Buiten dat zijn de (OV) verbindingen met de steden rondom Rhenen van goede kwaliteit.

Ons plan:

1. Van de totaal nieuw te bouwen woningen wil de PvdA dat alleen aan die projectontwikkelaar de bouw gegund wordt als minimaal 60% uit sociale bouw bestaat en 35% wordt gebouwd voor de middeninkomens.
2. Lukt dat niet op die locatie dan moet wel elders in Rhenen aan deze voorwaarde worden voldaan.
3. Vooruitlopend op de verdere vergrijzing zal de PvdA bij ieder bouwplan toezien dat er voldoende levensloopbestendige woningen worden gebouwd.
4. We zorgen ervoor dat marktpartijen tot sociale keuzes komen. Daarvoor moeten instrumenten die de gemeente heeft beter ingezet worden.
5. Het MOB complex in Elst krijgt een woonbestemming.
6. In de gemeente wordt gezocht naar locaties die geschikt zijn voor jongerenhuisvesting.